Лучший форум для мам Краснодара!
 Чужой компьютер
Опрос посетителей
Новые темы форума

Как правильно направить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Материнский капитал, как и всякие денежные средства, рассчитанные на долгосрочную перспективу, подвержен отрицательному воздействию инфляции. В российской действительности, меры направленные на избежание этого негативного процесса, а именно индексация, не в полной мере уберегают владелиц материнских сертификатов. Жилье дорожает стремительно, а стоимость российского образования неумолимо растет.

На улучшение жилищных условий материнский капитал используют довольно часто. Но не все получатели субсидии знают, что посредством сертификата можно не только оформить ипотеку на недостающие средства при приобретении квартиры. Средства материнского капитала для улучшения жилищных условий могут быть направлены:

- на строительство или реконструкцию жилого дома индивидуального назначения;

- на покупку жилого помещения;

- в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;

- на первоначальный взнос при оформлении кредита на строительство или приобретение жилья, а также паевого взноса участником жилищного кооператива;

- на погашение ипотечного долга или уплату процентов по кредиту.

Исключение составляют пени, штрафы, комиссии за просрочку исполнения обязательств по кредиту, в том числе ипотечному.

При улучшении жилищных условий с помощью материнского капитала, важно учитывать, что строя или реконструируя индивидуальное домовладение, вы обязаны оформить дом в общую собственность супругов и всех детей. Член семьи, достигший совершеннолетия, имеет право отказа от доли в пользу другого члена семьи. Ни родители, ни опекуны не могут оформить отказ на долю в жилом помещении за несовершеннолетних детей.

Помните, что реконструкция и ремонт - это не одно и то же. Если вы решили перестелить полы и поменять плитку в санузле, придется потратиться из своего кармана. Средства материнского капитала могут быть использованы именно на реконструкцию, понятие которой включает в себя, например, замену электрической проводки в старом здании, или перевод нежилого помещения в жилой фонд. Пожелаете улучшить жилищные условия путем пристройки лоджии, пожалуйста, оформляйте сертификат. Только учтите, что пристройку придется узаконить, а реконструкцию провести через процедуру официальной оценки помещения.  В любом случае, прежде чем оформлять субсидию, проконсультируйтесь с юристом, получится ли использовать материнский капитал на предполагаемый вид деятельности.

Чтобы направить материнский капитал на улучшение жилищных условий, а именно, на строительство или реконструкцию жилого домовладения, необходимо подать заявление в Пенсионный фонд Российской Федерации по месту жительства. После рассмотрения вашего заявления и принятие решения о его удовлетворении, денежные средства перечислят на указанный в заявлении счет не сразу в полном объеме, а в два этапа. Первую половину, в течение двух месяцев, после положительного рассмотрения заявления. Вторая часть поступит на счет через 6 месяцев, после того, как вы предоставите, все необходимые документы в Пенсионный фонд.

Следует обратить внимание на следующий момент, на строительство дома за счет средств материнского капитала может быть оплачено только при достижении ребенком трехлетия. Однако, если субсидия применяется для кредита, ждать достижения трехлетнего возраста необязательно.

Смотрите наперед, если начинаете строительство домовладения на участке, который принадлежит вам, позаботьтесь о том, чтобы надлежащим образом оформить право собственности, а также получите разрешение на проведение работ. Сохраняйте все документы, сопровождающие строительство вашего дома, чеки, сметы, отчеты по расходным материалам. Все эти бумаги, наряду с подписанным проектом, потребуются при обращении за компенсацией в Пенсионный фонд РФ.

Чтобы направить материнский капитал на улучшение жилищных условий с помощью кооператива, необходимо заключить кредитный договор. Для этого предоставьте паспорт гражданина РФ и сертификат кооперативу. Прописка не имеет значения, как и место получения сертификата. Гражданин РФ может направить средства на улучшение жилищных условий, материнский капитал, оформленный в любом регионе Российской Федерации. Кооператив не потребует с вас и справки о зарплате, тем и удобен кредитный договор с ЖНК. Сертификат, в этом случае, может быть использован сразу, после получения, так как при сделке купли-продажи нет необходимости ждать достижения ребенком возраста трех лет, как при строительстве. Тем не менее, сделать это можно только при использовании кредитных средств.

Надеемся, что эта статья поможет вам направить материнский капитал на улучшение жилья и вашего качества жизни!

 

 

Вернуться на Главную


Календарь
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 
Информер
Промышленным предприятиям Армавира выделят 5 миллионов рублей
Помощь в развитии региональных промышленных предприятий оказал губернатор Вениамин Кондратьев.

«Кубань» вышла в групповой этап Кубка ЕГФ, обыграв «Астраханочку»
Гандболистки «Кубани» вышли в групповой этап Кубка ЕГФ.

На Кубани на Черноморском побережье спрогнозировали усиление ветра
По данным анапской метеостанции, ожидается сильный южный ветер до 15-20 м / с. Высота волн на Черноморском побережье будет от 1,5 до 2,5 м, сообщили интернет-порталу "Кубань 24" в ...

Популярные статьи